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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio a 365.000 € (cod.65c73de4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza Picena San Girio, la richiesta di 365.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Vinci properties s.r.l.) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1825 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO, MONTECANEPINO, CASTELLETTA, MONTE MAGGIO E...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena, ma anche la zona di San Girio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Girio) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Casa con splendida vista mare ed ampio giardino. La casa è in perfette condizioni e gode di una fantastica vista mare e di un ampio giardino di circa 3.500 mq con possibilità di realizzare una piscina
