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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena a 725.000 € (cod.65bbae5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena, la richiesta di 725.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
672 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASETTE ANTONELLI, CASE TORRESI, PAMPERDUTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza Picena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura per vacanza con caminetto
In posizione panoramica e riservata, nella zona Pamperduto di Potenza Picena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con splendida vista mare e scorcio sul Monte Conero. Una proprietà unica, immersa nella quiete della campagna marchigiana ma a pochi minuti dai servizi e dalle spiagge della Riviera del Conero. La proprietà comprende due unità immobiliari distinte: la villa principale, disposta su due livelli per circa 400 mq, e una dependance autonoma di circa 140 mq, ideale per ospitare familiari e amici, creare una soluzione indipendente oppure da destinare ad attività ricettiva come B&B o casa vacanze. Gli spazi esterni, curati e ricchi di alberi ornamentali e zone relax, garantiscono privacy e tranquillità. La piscina privata di circa 25 mq, inserita in un contesto panoramico esclusivo, rappresenta il cuore della vita all’aperto: perfetta per giornate estive, aperitivi al tramonto, cene conviviali e feste bordo piscina con vista fino al mare e al Monte Conero. Completa l’esterno una comoda zona barbecue. L’ingresso alla villa principale avviene tramite una luminosa veranda vetrata impreziosita da piante e fiori, che conduce ad un ampio ambiente conviviale adibito a sala pranzo con camino e ad un elegante salotto leggermente separato, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. La cucina in muratura, riservata e funzionale, conserva uno stile autentico e accogliente. Al piano terra troviamo inoltre una grande stanza personalizzabile — ideale come studio, sala hobby, palestra o camera aggiuntiva — una lavanderia, due bagni finestrati e una spaziosa cantina. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dotato anche di accesso indipendente, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui una con bagno privato, altri due bagni — tra cui uno padronale con vasca — e un’ulteriore stanza multifunzionale utilizzabile come studio, cabina armadio, sala lettura o quinta camera. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e caratterizzati […]
