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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 175.000 € (cod.659dc1b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1822 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
PORTO POTENZA PICENA - VIA PAGANINI, 55 Nel Quartiere Musicisti proponiamo in vendita un luminoso APPARTAMENTO di 96 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile gode di una posizione invidiabile, con un affaccio diretto sul verde di un rigoglioso parco pubblico che assicura silenzio e una splendida vista aperta. La comodità è assoluta: con una piacevole passeggiata di soli 5 minuti si raggiunge il centro cittadino, mentre le spiagge distano appena 400 metri. L'ingresso ci accoglie in un ampio soggiorno luminoso, comunicante con un cucinino separato e funzionale. Entrambi gli ambienti si aprono su un BALCONE di 9 mq, uno sfogo esterno perfetto per godersi il panorama sul parco. Nella zona notte troviamo una spaziosa CAMERA MATRIMONIALE e una CAMERA DOPPIA, quest'ultima impreziosita da un secondo BALCONE privato di 5 mq. Completano l'abitazione un generoso bagno principale, attrezzato sia con vasca che con cabina doccia e un comodo ripostiglio che, per dimensioni e disposizione, si presta ottimamente a essere trasformato in un secondo bagno di servizio. A dare ulteriore valore alla proprietà troviamo un GARAGE di ben 25 mq al piano seminterrato, uno spazio ideale non solo per l'auto, ma anche per custodire biciclette e attrezzature sportive. L'immobile, edificato nel 1988, si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla praticità dei servizi sotto casa. Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento. OPEN DAY SABATO 18 APRILE 2026 DALLE 9.30 ALLE 11.30 Prenotazione obbligatoria
