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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 175.000 € (cod.65918e6a)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1822 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.669 €/m² e 1.877 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1822 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Potenza Picena (MC)
Zona OMI:
D1 (PORTO POTENZA PICENA)
Indirizzo:
Porto Potenza Picena
Pubblicato:
dom 29 marzo 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore

PORTO POTENZA PICENA - VIA PAGANINI, 55 Ampie metrature e una posizione privilegiata definiscono questa proposta immobiliare a Porto Potenza Picena, pensata per soddisfare al meglio le esigenze di una famiglia. In Via Paganini 55, proponiamo in vendita un appartamento di 96 mq situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, collocato in una zona tranquilla e completamente servita. La proprietà si trova a soli 400 metri dalle spiagge e gode di un affaccio diretto su un parco giochi comunale, offrendo uno sfogo visivo rigenerante e la massima comodità per il tempo libero dei più piccoli. L'ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno che rappresenta il cuore pulsante della casa, affiancato da un pratico cucinino separato. Entrambi gli ambienti comunicano direttamente con un balcone di 9 mq, uno spazio ideale per godersi la vista aperta sul verde del parco. Un comodo corridoio separa e introduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una camera doppia, quest'ultima impreziosita da un secondo balcone privato di 5 mq. Completano la disposizione degli spazi un pratico ripostiglio e un ampio bagno, attrezzato sia con vasca che con cabina doccia, per garantire ogni comfort quotidiano. La proprietà è valorizzata da una pertinenza al piano seminterrato: un garage di ben 25 mq che garantisce ampio spazio non solo per l'auto, ma anche per biciclette, attrezzature sportive o scaffalature. L'immobile, realizzato nel 1988, si presenta in buone condizioni generali, rappresentando l'investimento ideale per le famiglie che cercano la vicinanza al mare senza rinunciare alla praticità dei servizi sotto casa e alla bellezza di un panorama aperto e rilassante. Contattaci per maggiori informazioni e fissare un appuntamento. OPEN DAY SABATO 18 APRILE 2026 DALLE 9.30 ALLE 11.30 Prenotazione obbligatoria

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