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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 180.000 € (cod.656081dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1525 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.859 €/m² e 2.064 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1525 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Potenza Picena (MC)
Zona OMI:
D1 (PORTO POTENZA PICENA)
Indirizzo:
Porto Potenza Picena
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.

DESCRIZIONE

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PORTO POTENZA PICENA - VIALE LOMBARDIA, 117 Nel cuore di una zona perfettamente servita, dove la vicinanza strategica alle scuole e ai servizi permette di dimenticare l auto nella gestione quotidiana, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO di 118 mq. […]

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