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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 285.000 € (cod.6553caff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2638 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.068 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.790 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Appartamento in palazzina di nuova costruzione in edificio ad alta prestazione energetica con impianto fotovoltaico e sistema di accumulo L'appartamento è composto da 3 camere 2 bagni zona giorno e g
