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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 90.000 € (cod.649efec7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.368 €/m² e 1.555 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.275 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1125 €/m²
Piano:
4° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Potenza Picena (MC)
Zona OMI:
D1 (PORTO POTENZA PICENA)
Indirizzo:
Porto Potenza Picena
Pubblicato:
mar 17 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile per vacanza senza ascensore

EPgl,nren: 242,10 kWh/m² - PORTO POTENZA PICENA A 300 metri dal mare, in una zona tranquilla, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq, situato al quarto piano di una palazzina (senza ascensore). La soluzione è ideale per chi desidera ampia metratura, vista panoramica e vicinanza alla spiaggia. L ingresso si apre su un ampio soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al meraviglioso terrazzo di 18 mq. ideale per rilassarsi, mangiare all aperto o semplicemente godere del panorama in un atmosfera serena e vacanziera dove scorgere una vista mare mozzafiato, che abbraccia l orizzonte fino al Monte Conero. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali con vista mare, un bagno finestrato e un funzionale ripostiglio. Completano la proprietà due soffitte sottotetto di complessivi 25 mq, perfette come deposito per il cambio di stagione o per riporre oggetti meno utilizzati. L appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di impianto di aria condizionata, portone blindato e addolcitore acqua condominiale. Un ottima opportunità, sia come prima casa, che come appoggio dove trascorrere le vacanze o per un investimento da mettere a reddito. Chiamaci per un appuntamento

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