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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 307.320 € (cod.646df8ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 307.320 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
307.320 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2604 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.735 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CENTRO ITALIA DI CARDELLI MARCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
Immobiliare Cardelli propone Complesso Residenziale "Girasole" nella zona centrale di Porto Potenza Picena in Via Vespucci.A seguito di una radicale ristrutturazione verranno realizzati eleganti e funzionali appartamenti, per offrirvi un'esperienza abitativa senza paragoni.Questi immobili sono la fusione esatta tra modernità architettonica, efficienza e sostenibilità ambientale. Non saranno immobili solo da abitare, ma attenzione alle esigenze quotidiane che aiuteranno a vivere in armonia con l'ambiente.Il tetto in legno, è dotato di pannelli fotovoltaici che trasformano la luce solare in energia pulita, dimostrando un impegno tangibile verso la sostenibilità.Parte del piano terra ed il piano interrato saranno destinati a cantina; la corte esterna sarà pavimentata e saranno realizzati posti auto coperti da pensilina fotovoltaica.L'appartamento si trova al P2, con esposizione nord/sud/est ha una superfice commerciale di mq 1118,20, ed è composto da:IngressoAmpio soggiorno e cucinaN. 3 camere da lettoN. 2 bagni.LavanderiaN. 2 balconi.Possibilità di n.1 posto auto e di una cantina di 8 mq.Proponiamo Complesso residenziale "Girasole" nella zona centrale di Porto Potenza Picena in Via Vespucci:CLASSE ENERGETICA A2CAPPOTTO ED ISOLAMENTO ACUSTICOFINESTRE IN PVC CON AVVOLGIBILI ELETTRICHERISCALDAMENTO A PAVIMENTO A BASSA INERZIAPOMPA DI CALORE CON BOLLITORE DA 100 L PER ACQUA CALDAARIA CONDIZIONATA DUAL SPLIT zona notte/ giornoPORTE IN LEGNO LAMINATO E PORTONE BLINDATOVIDEO CITOFONO A COLORIFOTOVOLTAICO 3,0KWCOLONNINA POSTO AUTO ESTERNOAMPIO CAPITOLATO CON RIFINITURE DI LUSSOVI ASPETTIAMO IN AGENZIA PER MAGGIORI DETTAGLI
