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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 105.000 € (cod.646dbc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1810 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Rif: PP233 - PP233 - In posizione strategica, a soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Porto Potenza Picena, proponiamo in vendita un interessante immobile al piano terra di 58 mq, attualmente accatastato come locale commerciale, ma con la possibilità di cambio di destinazione d’uso in unità abitativa (già approvato dal condominio). La soluzione è perfetta come appoggio estivo o investimento per affitti brevi, grazie alla sua vicinanza al mare e alla posizione comoda e servita. All’esterno è presente una piccola corte privata, ideale per godersi momenti all’aperto o come spazio per bici e attrezzature da mare. Internamente, l’immobile si presenta in buono stato ed è liberamente personalizzabile, in quanto i tramezzi esistenti sono in cartongesso e quindi facilmente rimovibili o modificabili in base alle proprie esigenze. Attualmente composto da un ingresso, un ampia sala giorno, una stanza , un locale tecnico, un bagno e una stanza per la doccia. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto circa 5 anni fa, garantendo sicurezza e funzionalità. La palazzina è attualmente interessata da lavori di manutenzione straordinaria per il rifacimento delle facciate, già interamente a carico della proprietà, con conclusione prevista per giugno 2025: un valore aggiunto che aumenterà il decoro e il valore dell’immobile. Cosa aspetti? Non lasciarti scappare questa occasione! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci in agenzia con il riferimento dell'immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, siamo lieti di fornirti tutte le informazioni necessarie. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
