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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 108.000 € (cod.6461b926)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Potenza Picena Porto Potenza Picena, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTO POTENZA PICENA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porto Potenza Picena, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE POTENTIA NG S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione
PORTO POTENZA PICENA - Via Camillo Benso di Cavour - Proponiamo in vendita un funzionale APPARTAMENTO di 50 mq al piano terra, caratterizzato da una posizione centralissima con facile accesso a tutti i servizi e ai principali mezzi di comunicazione. La sua strategica ubicazione permette di raggiungere la spiaggia, distante soli 100 metri, in totale sicurezza e senza attraversare la Strada Statale Adriatica. L'immobile situato in un condominio di recente costruzione (2011) è in perfette condizioni con finiture di elevata qualità, tra cui: CAPPOTTO TERMICO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, portone blindato, infissi in legno con anta ribalta e doppio vetro, persiane in alluminio e porte scorrevoli per ottimizzare gli spazi. L'unità abitativa è composta da un soggiorno con angolo cottura, collegato tramite una porta scorrevole a vetro alla zona notte, che include un comodo disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di velux elettrica con sensore pioggia per la chiusura automatica. A disposizione dei condomini, un pratico terrazzo al terzo piano per stendere la biancheria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento redditizio o una soluzione abitativa ideale per single o coppie che desiderano vivere il mare tutto l'anno con la massima comodità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! PROPOSTA ACCETTATA
