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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena a 800.000 € (cod.645901b9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena, la richiesta di 800.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 591 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1353 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.505 €/m² e 1.634 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO, MONTECANEPINO, CASTELLETTA, MONTE MAGGIO E...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+16,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Potenza Picena

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IN SINTESI

Prezzo:

800.000 €

Superficie:

591 m²

Prezzo al m²:

1353 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Potenza Picena (MC)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO,MONTECANEPINO,CASTELLETTA,MONTE MAGGIO E ZONE ARTIGIANALE MAROLINO E INDUSTRIALE MARIGNANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 15 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

A&G AGENZIA IMMOBILIARE DI ERCOLI GILDO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto

strong>Prestigiosa villa in splendida posizione collinare a Potenza Picena, Macerata, Marche, con vista mare, uliveto, piscina e dependance. La proprietà è situata in zona residenziale tranquilla di prestigio, a pochi chilometri dalla costa Adriatica. Si accede alla proprietà attraverso una comoda strada comunale, e con da un cancello carrabile automatizzato si accede al viale alberato ben piantumato. La casa principale ex casa colonica ottimamente ristrutturata circa vent anni fa. La villa offre ampi spazi abitativi con zona giorno al piano terra che include un doppio salone con caminetto a legna di ceramica in stile, sala da pranzo e cucina abitabile. Adiacente alla cucina c è una lavanderia/stireria, L entrata principale, e molto ampia e luminosa con scala a giorno che collega il piano superiore. Al primo piano troviamo due camere doppie che con bagno in comune e una suite camera padronale con cabina guardaroba e bagno. Queta camera ha un bellissimo terrazzo con vista mare, delle zone limitrofe, e sulla piscina. Una dependance completamente indipendente offre un luminoso e attraente open space salotto e cucinone con caminetto a legna ed una bellissima capriata a vista, camera doppia per ospiti e bagno. Con accesso indipendente, sempre parte della dependance, troviamo un miniappartamento per il guardiano con una camera da letto bagno e zona giorno. Un grande garage interrato di 100 mq, ideale per le autovetture e per gli attrezzi agricoli a servizio della proprietà . La corte circostante .alla casa e dependance è di circa 5200 mq., ottimamente piantumata. Il terreno di proprietà è di 31.000 mq. con un bellissimo uliveto in produzione e un frutteto. La posizione di questa bellissima proprietà è molto comoda a soli 30 min. dall aeroporto di Ancona, a pochi min. da Porto Recanati e Civitanova.</strong