Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio a 495.000 € (cod.644d7c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza Picena San Girio, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA: LOCALITA SAN GIRIO, MONTECANEPINO, CASTELLETTA, MONTE MAGGIO E...) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 895 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena, mentre la zona di San Girio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Girio) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.
CORSO MATTEOTTI, 104, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
San Girio - proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata, composta da 3 unità immobiliari, con corte e orto. PT - 100 mq - appartamento con ampio salone e cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio e soffitta PT - 80 mq - appartamento con salone, cucina a vista, 2 camere, bagno 1°P - 80 mq - appartamento con salone, cuicna a vista, 2 camere, bagno. Gli appartamenti si possono facilmente collegare per eventuali esigenze di una superficie maggiore. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024, internamente ed esternamente. L'area circostante è di circa 2500 mq complessivi, addibita in parte a corte/parcheggi, giardino ed orto. Vi è presente anche una piccola piscina con area relax. Adatto anche come struttura da mettere a reddito tramite affitto. Ubicazione a pochi km dal mare e dal centro abitato con i servizi. Per info a appuntamenti - Lidia - 335.1993644
