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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio a 495.000 € (cod.644d7c7f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Potenza Picena San Girio, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
327 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.524 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Girio (da 935 €/m² a 1.640 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Girio (da 815 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto Potenza Picena, mentre la zona di San Girio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Girio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.310 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona San Girio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PORTO RECANATI S.R.L.
CORSO MATTEOTTI, 104, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
San Girio - proponiamo in vendita casa singola completamente ristrutturata, composta da 3 unità immobiliari, con corte e orto. PT - 100 mq - appartamento con ampio salone e cucina a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio e soffitta PT - 80 mq - appartamento con salone, cucina a vista, 2 camere, bagno 1°P - 80 mq - appartamento con salone, cuicna a vista, 2 camere, bagno. Gli appartamenti si possono facilmente collegare per eventuali esigenze di una superficie maggiore. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2024, internamente ed esternamente. L'area circostante è di circa 2500 mq complessivi, addibita in parte a corte/parcheggi, giardino ed orto. Vi è presente anche una piccola piscina con area relax. Adatto anche come struttura da mettere a reddito tramite affitto. Ubicazione a pochi km dal mare e dal centro abitato con i servizi. Per info a appuntamenti - Lidia - 335.1993644
