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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena a 700.000 € (cod.63a0c0a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Porto Potenza Picena, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DELIMITATO DALLE MURA, LOCALITA LE GRAZIE, VIALE TRIESTE, STRA...) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Potenza Picena
Per quanto riguarda più in generale la città di Potenza Picena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto Potenza Picena.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto Potenza Picena) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Potenza Picena in zona Porto Potenza Picena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Potenza Picena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Potenza Picena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Potenza Picena
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Potenza Picena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARE & COLLINE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
POTENZA PICENA - MACERATA - In posizione dominante tra le colline marchigiane, vendesi caratteristica torretta, trattasi di un casale ristrutturato attualmente adibito a Bed & Breakfast completo di tutti servizi e dotato di tutti i confort, al piano terra troviamo una grande zona giorno con volte reali, cucina, salone, bagno e ripostiglio; al piano primo e secondo troviamo la zona notte con camere e servizi complete di tutti i confort. Il casale è circondato da un bellissimo giardino con piante da frutto, uliveto, tutto recintato e ben curato, oltre a diversi annessi di cui uno adibito a depandance. Il casale gode di una vista mozzafiato, dal Monte Conero alla Cattedrale di Loreto, a soli 4 km possiamo raggiungere le spiagge di Porto Recanati e Porto Potenza Picena
