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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 205.000 € (cod.660da949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Porto Recanati) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2091 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.614 €/m² e
2.987 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif: 408261 - Nel Comune di Porto Recanati a circa 350 mt dalla spiaggia, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 98 mq, situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’70, servita da doppio ascensore, caratteristica che garantisce praticità e comfort. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso, con affaccio su una chiostrina che offre un generoso punto luce, conduce a un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile, con accesso diretto a un terrazzo di circa 8 mq con affaccio sul monte Conero, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre spazi comodi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato con piatto doccia e uno funzionale studio adiacente la cucina, ambiente versatile che può essere facilmente adibito a terza camera da letto, stanza per smart working o eventualmente un'estenione della zona giorno, a seconda delle esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, infissi in legno e pavimentazione in ceramica. Completano la proprietà una cantina di 2 mq, utile come spazio di servizio o deposito ed eventulamente un preziosissimo garage privato che viene venduto separatamente dal prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, ben posizionato e con pertinenze, oppure per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e già a reddito
