L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Porto Recanati a 580.000 € (cod.65b7a050)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4027 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.013 €/m² e 3.326 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.015 €/m² a 3.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.055 €/m² a 3.535 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,70%).

•  Sito Istituzionale: Porto Recanati
•  Wikipedia: Porto Recanati
•  Mercato Immobiliare a Porto Recanati
•  Quotazioni OMI