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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 90.000 € (cod.65ae39e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare67) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.325 €/m² e
2.643 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione per vacanza con angolo cottura
Se cerchi un rifugio ideale per le tue vacanze o un'opportunità di investimento nella Riviera del Conero, questo appartamento in zona Pineta a Porto Recanati merita assolutamente la tua attenzione. Situato al terzo piano l'immobile offre un grande valore aggiunto: una vista panoramica direttamente sul mare. All'esterno, il condominio dispone di una corte esclusiva accessibile solo ai condomini tramite sbarra, con parcheggio interno non assegnato. Il tratto di costa antistante ha appena beneficiato di un imponente intervento di messa in sicurezza, con la posa di nuove barriere di scogli e il ripascimento della spiaggia. Risultato? Spiagge più ampie e protette, stabilimenti balneari più sicuri e la garanzia di un investimento che si rivaluta nel tempo grazie alla tutela del litorale. L'accesso all'abitazione avviene tramite un ballatoio esclusivo di proprietà, che funge anche da primo balcone. All'interno, trovi una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con finestra e due camere da letto, di cui una matrimoniale. Da quest'ultima si accede a un secondo balcone con vista e profumo di mare, essendo a ridosso della spiaggia. Gli interni si trovano nello stato conservativo originale, come ben visibile dalle foto; questo significa che, se cerchi una soluzione con finiture e impianti più recenti , benché quelli presenti siano funzionanti, dovrai prevedere un budget per la ristrutturazione oltre al prezzo di acquisto. E' presente la caldaia a metano che serve caloriferi e acqua sanitaria. Edificio rigenerato col sisma bonus , vista mare, a due passi dalla spiaggia, doppia camera, impianto di riscaldamento e parcheggio condominiale: solo 90.000 euro. ANNUNCIO DOTATO DI VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=TpPy4KYPoVR VUOI CONOSCERE IL VALORE DI MERCATO DEL TUO IMMOBILE? Contattami al per una valutazione. Ti fornirò una stima precisa basata sulle ultime dinamiche del mercato, aiutandoti a definire il prezzo ideale per la vendita
