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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 160.000 € (cod.659929bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare67) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3555 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.325 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Recanati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In pieno CENTRO STORICO a Porto Recanati, AMMOBILIATO , tra il CORSO e il MARE all'altezza del COMUNE, si propone in vendita un’abitazione situata al primo piano di una palazzina del 2007 con POSTO AUTO interno al garage. L’alloggio, che viene venduto completamente arredato, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Gli ambienti sono caratterizzati da un finestrone a tutta altezza con doppio vetro a taglio termico; l'abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto di aria condizionata e videocitofono. La proprietà comprende un posto auto privato di 13 mq situato nell'interrato. L'accesso per le vetture è gestito da un sistema di montauto automatizzato a scomparsa, che permette di ricoverare il veicolo al piano interrato del garage risolvendo la criticità del parcheggio in centro senza la necessità di rampe d'accesso. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità di investimento, essendo attualmente già inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche. La gestione attiva e la vicinanza strategica ai balneari del lungomare la rendono ideale per chi cerca una rendita immediata. Al contempo, l'abitazione è perfetta come seconda casa per il mare: la presenza del parcheggio privato e la posizione centrale la rendono estremamente comoda e accessibile per ogni fascia d’età. ANNUNCIO DOTATO DI VIRTUAL TOUR https://my.matterport.com/show/?m=eMKHg3JsZdj VUOI CONOSCERE IL VALORE DI MERCATO DEL TUO IMMOBILE? Contattami al per una valutazione. Ti fornirò una stima precisa basata sulle ultime dinamiche del mercato, aiutandoti a definire il prezzo ideale per la vendita
