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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 511.000 € (cod.65728eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 511.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
511.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.411 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF. 386449 - Dati di contatto Agente: Massimiliano Grassini 0299224422 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e seminterrato di un edificio a destinazione mista residenziale e terziaria, risalente agli anni ’70, di complessivi due piani fuori terra ed un piano seminterrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via A. Valentini, tramite una porta in alluminio con vetro antisfondamento; il piano terra è adibito a sportello bancario e uffici; il piano seminterrato è ad uso deposito/archivio. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in acciaio. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito al PT, ceramica al piano seminterrato; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al piano seminterrato, controsoffitto piano terra; tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le aree esterne, misura complessivamente 310 mq
