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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 188.000 € (cod.655bb5d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 188.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3298 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.964 €/m² e 3.197 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
57 m²
Prezzo al m²:
3298 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Recanati (MC)
Zona OMI:
C1 (ABITATO AD OVEST DELLA LINEA FERROVIARIA, VIE MONTARICE, BRODOLINI, SORCINELLI, BRONZINI, DELLE VILLE, BOCCI, VIALE DEI PINI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 4 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con ascensore per vacanza

Rif: 399 - In una delle zone più tranquille e servite di Porto Recanati, nel quartiere Brodolini, a due passi dalla zona Montecatini e dal Parco Pubblico dell’Amicizia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 57 mq situato al secondo piano di una palazzina costruita nel 1996, recentemente ristrutturata, e dotata di ascensore. L’edificio si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare comoda, pronta da abitare, perfetta sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanze. L’appartamento si presenta in buone condizioni, con una disposizione interna funzionale e spazi ben distribuiti. L’ingresso apre sul soggiorno con accesso diretto a un terrazzo che regala una bella vista mare, uno spazio perfetto per pranzi, relax o per godersi la brezza marina nelle giornate estive.vIl corridoio conduce poi alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con altro terrazzo vista mare, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia e attacco per la lavatrice. Le finiture sono curate e in buono stato. Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, che li rende facili da mantenere e adatti alla vita quotidiana, infissi in legno con doppi vetri, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori che garantisce comfort durante tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo un ampio garage privato di 33 mq, ideale non solo per parcheggiare comodamente l’auto, ma anche per essere utilizzato come spazio di deposito o zona hobby. La palazzina, di recente ristrutturazione, si presenta in ottimo stato sia esternamente che nelle parti comuni, con facciate rinnovate e un comodo ascensore che serve tutti i piani. La posizione è particolarmente vantaggiosa: la spiaggia e il lungomare di Porto Recanati sono facilmente raggiungibili mentre di fronte all’abitazione si estende un grande parco pubblico con area giochi per bambini, perfetto per famiglie o per chi ama vivere circondato dal verde e […]

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