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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 195.000 € (cod.653caed9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Porto Recanati) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.563 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Rif: 454 - Nel Comune di Porto Recanati, in posizione adiacente al centro, a soli 400 mt dalla spiaggia e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 98 mq, situato al quarto piano di una palazzina degli anni ’70, servita da doppio ascensore, caratteristica che garantisce praticità e comfort. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, ambiente accogliente e ben vivibile, con accesso diretto a un terrazzo di circa 8 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, offre spazi generosi e funzionali, ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto di buone dimensioni, un bagno finestrato con piatto doccia e uno funzionale studio, ambiente versatile che può essere facilmente adibito a terza camera da letto, stanza per smart working o spazio hobby, a seconda delle esigenze. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, infissi in legno e pavimentazione in ceramica. La palazzina presenta una facciata prevalentemente in mattoni a vista, che conferisce solidità e un aspetto sobrio all’edificio. Completano la proprietà un prezioso garage privato di circa 15 mq, elemento di grande valore nella zona, e una cantina di 2 mq, utile come spazio di servizio o deposito. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a novembre 2026 e viene venduto con gli inquilini presenti, rappresentando quindi una interessante opportunità di investimento, con rendita immediata e garantita fino alla scadenza del contratto. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio, ben posizionato e con pertinenze, oppure per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e già a reddito
