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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 108.000 € (cod.64b5183a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 108.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1714 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.472 €/m² e 2.767 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
108.000 €
Superficie:
63 m²
Prezzo al m²:
1714 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Porto Recanati (MC)
Zona OMI:
D2 (VIA SALVO D`ACQUISTO, ZONA PINETA, SANTA MARIA IN POTENZA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 27 maggio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con ascensore per vacanza

Rif: 255 - Nella zona Pineta di Porto Recanati, a soli 60 metri dalla spiaggia della Riviera del Conero, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 63 mq, situato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente e servita da comodo ascensore. La posizione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, immersa nella serenità della Pineta ma, allo stesso tempo, vicinissima al mare. Una perfetta combinazione tra relax, natura e comodità. L’appartamento si presenta ben distribuito negli spazi interni. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno, composta da cucina e soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo abitabile di circa 7 mq. Da qui si gode una piacevole vista mare, ideale per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente momenti di relax al tramonto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e ben proporzionata, mentre il bagno, finestrato, è dotato di box doccia e lavatrice, garantendo funzionalità e praticità. Possibilità di realizzare una seconda camera da letto, realizzando una cucina a vista nel soggiorno, con le adeguate modifiche e relativi lavori di ristrutturazione. La palazzina, curata e in ottime condizioni, grazie al recente restauro esterno, rappresenta un contesto ordinato e gradevole, perfetto per chi desidera acquistare senza dover affrontare ulteriori lavori. All’ingresso dell’edificio è presente un giardino condominiale che dona accoglienza e un tocco di verde, creando un’atmosfera rilassante già dal primo accesso alla proprietà. Questa soluzione è particolarmente indicata come seconda casa per le vacanze al mare, grazie alla posizione privilegiata che permette di raggiungere la spiaggia in pochi istanti senza l’uso dell’auto. Allo stesso tempo, l’immobile si presta anche come ottimo investimento locativo, vista l’elevata richiesta di affitti stagionali e turistici nella zona di Porto Recanati. Un’opportunità unica per vivere il mare tutto l’anno o per godere di piacevoli soggiorni estivi nella […]

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