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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 290.000 € (cod.649effca)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da TECNODATI) a 290.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2761 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.682 €/m² e 2.869 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
2761 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Porto Recanati (MC)
Zona OMI:
B2 (CENTRO STORICO AD OVEST DI CORSO MATTEOTTI, VIA PASTRENGO E VIALE EUROPA, FINO ALLA LINEA FERROVIARIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo TECNODATI

TECNODATI

corso matteotti 198/b, Porto Recanati (MC)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con garage con giardino con cucina abitabile

Tecnodati propone in vendita, a Porto Recanati, in zona prossima al centro, residenziale e ben servita , bell'appartamento con ingresso indipendente e corte di proprietà! La soluzione si sviluppa al piano terra rialzato con l'accesso diretto sulla sala che si affaccia, tramite un'ampia portafinestra,sul terrazzo e sul giardino; un piccolo disimpegno per giungere alla bella cucina abitabile che è collegata ad una corte pavimentata, ideale per poter mangiare all'aperto e grazie ad una lunga tenda che crea privacy , sfruttare lo spazio esterno in tutta tranquillità . Nel sottoscala è presente ,un piccolo angolo lavanderia. L'appartamento, in ottimo stato di conservazione , ha due ampie camere matrimoniali e bue bagni ed è dotato di aria condizionata nella cucina e nel reparto notte . Possibilità di ricavare facilmente la terza camera ! L'immobile viene ceduto arredato. Su richiesta , si può aggiungere l'acquisto di un garage! Prezzo 290000

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