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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Porto Recanati a 165.000 € (cod.63b482c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Porto Recanati, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.725 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Porto Recanati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Porto Recanati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Porto Recanati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOTA RIsposte IMMOBILIARI di Cristina Notari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura di nuova costruzione
CN1C9233 - QUARTIERE MONTARICE: Appartamento di 75 mq posto all'ultimo piano, libero su tre lati. Posizione alta e panoramica. In contesto residenziale, struttura del 2000, mai abitata, in fase di restiling, appartamento con ingresso nell'ampio salone, con due balconi ampi esposti a sole, cucinotto separato, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera media, un bagno solo ma con vasca e doccia, finestrato. LA soluzione si propone con finiture semplici, molto luminoso e ben esposto. La palazzina e' formata da varie unita' ma non ci saranno spese condominiali poiche' gli ingressi coinvolgono al massimo 4 unita' abitative. C'e' la possibilita' di acquistare un GARAGE a parte, prezzi da €18.000 a €23.000, ma e' presente un ampia zona per il posteggio libero. Chiama per una visita sul posto, sono ancora disponibili varie tipologie tra i 58 mq ed i 97mq
