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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollenza a 375.000 € (cod.6621f88b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollenza, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
927 €/m² e
1.122 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Magda Magrini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
POLLENZA VILLA PANORAMICA CON PISCINA E PARCO DI 13,000 MQ - VICINANZE CENTRO In posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro e al tempo stesso immerso nel verde e nella tranquillità. proponiamo in vendita importante compendio immobiliare panoramico, inserito in un contesto di particolare pregio paesaggistico. La proprietà si sviluppa su un'area di circa 13,000m mq., comprende villa principale di mq. 360 complessivi distribuiti su; mq 180 al piano terra con soggiorno, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni, balcone mq. 180 al piano seminterrato, comprendenti garage e locali accessori Completano il compendio immobiliare una seconda unità abitativa, ulteriori strutture annesse, una piscina, un campo da bocce, un ampio giardino e boschetto privato. la posizione, l'importante consistenza immobiliare e l'ampia area verde rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione, recupero e valorizzazione. INTERESSANTE OPPORTUNITA' PER ATTIVITA' RICETTIVA Per caratteristiche e dimensioni il complesso può rappresentare un'interessante opportunità per un progetto destinato a B&B, casa vacanze, struttura ricettiva, La presenza della piscina, del campo da bocce e del boschetto offre inoltre la possibilità di creare ampi spazi dedicati al relax e all'accoglienza degli ospiti, Una proprietà UNICA per dimensioni, posizione, dotazioni, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come base per un progetto imprenditoriale nel settore dell'ospitalità. Per maggiori informazioni e documentazione. contattaci
