L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pollenza a 398.000 € (cod.661695be)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollenza, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Rinaldelli Immobiliare) a 398.000 € per una superficie commerciale di 550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 723 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 994 €/m² e 1.220 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 805 €/m² a 1.450 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,66%).

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•  Wikipedia: Pollenza
•  Mercato Immobiliare a Pollenza
•  Quotazioni OMI