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Locale commerciale in vendita a Pollenza a 93.030 € (cod.65f04370)
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Mercato immobiliare a Pollenza
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locale commerciale in vendita a Pollenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Capannone in asta a Pollenza (MC) – Via Gerardo Luciani 54 (CAP 62010) L'opificio è ubicato a Pollenza (MC), nella frazione Casette Verdini, in Via Gerardo Luciani n. 54. È parte di un ex fabbricato industriale costruito tra il 1960 e il 1962, originariamente destinato alla realizzazione di mobili. La zona è mista artigianale/industriale, con aree limitrofe residenziali, e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 319,24 mq, distribuita su due livelli (piano terra e primo piano). L'altezza interna è di 2,60 m al piano terra e 2,40 m al piano primo. Attualmente si presenta in parte grezzo, con divisori interni in cartongesso e struttura per controsoffitto, ma privo di porte interne e pannelli del controsoffitto. Una scala interna in ferro collega i due piani. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura in latero-cemento a volta e manto di tegole. Gli infissi esterni sono in ferro e vetro singolo. Il pavimento è in mattonelle di graniglia. È presente un impianto elettrico parzialmente realizzato ma non allacciato e termoconvettori elettrici non allacciati. L'impianto idrico è assente. L'immobile è in stato di mancata manutenzione. Contesto e collegamenti L'accesso all'intero stabilimento avviene dalla via pubblica Gerardo Luciani tramite un cancello scorrevole in ferro. La zona è ben collegata, con la Stazione FS di Sforzacosta a circa 4 km e lo svincolo SS77 var di Sforzacosta a circa 6 km. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 124.046,00 Offerta minima: € 93.034,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 03/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Accesso dalla via pubblica • Zona mista artigianale[…]
