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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollenza a 430.000 € (cod.65dfd586)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollenza, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 566 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 759 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 997 €/m² e 1.304 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
430.000 €
Superficie:
566 m²
Prezzo al m²:
759 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pollenza (MC)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE (LOC.ROTELLI,CAMPOMAGGIO,PALOMBARETTE,VAGLIE,MORLA,CAMPETELLA,CANTAGALLO))
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 22 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Immobiliare Fast

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con caminetto con balcone

Ci sono luoghi che non si limitano ad accogliere, ma sanno regalare una qualità della vita rara. In una delle zone più esclusive e ricercate tra Pollenza e Macerata, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa circondata da un magnifico parco privato punteggiato da alberi ornamentali e ampi spazi da vivere in piena libertà. Qui il tempo sembra rallentare. Le giornate scorrono tra il profumo della natura, la quiete di una zona residenziale di pregio e la bellezza senza tempo delle dolci colline marchigiane, che fanno da cornice a paesaggi armoniosi e regalano scorci capaci di cambiare colore e atmosfera con il susseguirsi delle stagioni. La splendida piscina interrata rappresenta il cuore della proprietà: un angolo esclusivo dove concedersi il lusso più autentico, quello del tempo e del benessere, circondati dalla bellezza e dalla privacy che solo una dimora come questa sa offrire. La posizione è uno dei suoi maggiori privilegi: a pochi minuti dal centro di Pollenza, al confine con la città di Macerata e vicina alle principali vie di collegamento, permette di vivere immersi nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. In questo angolo delle Marche, terra di eccellenze, tradizioni e paesaggi straordinari, la natura si esprime nella sua forma più elegante: filari di alberi, dolci pendii, tramonti suggestivi e quella rara sensazione di equilibrio che rende questo territorio così amato e apprezzato. L'immobile è così composto: PIANO TERRA ingresso, studio, sala da pranzo, cucina e un grande ed accogliente salone con camino, disimpegno, due camere da letto, un bagno, lavanderia parco privato piscina interrata PIANO PRIMO quattro camere da letto con balcone, due bagni PIANO SEMINTERRATO salone rustico con camino, cantina DOPPIO BOX AUTO e copertura per altri posti auto Una residenza dalla forte personalità, dove eleganza, natura e riservatezza convivono in perfetta armonia. Per chi desidera qualcosa di più di una semplice casa. Per chi cerca un luogo capac[…]

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