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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollenza a 130.000 € (cod.65c1b4ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollenza, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.449 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pollenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EUROPA IMMOBILIARE DI BEVILACQUA GIONATA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con cortile
APPARTAMENTO 2°P CON ASCENSORE, VISTA PANORAMICA, POLLENZA: Proponiamo Appartamento al Piano Secondo/Mansardato, servito da ascensore, con bellissima vista panoramica lungo le colline maceratesi, suggestiva veduta sia nelle ore diurne che alla sera, essendo in una posizione dominante e con diversi affacci in più lati della Palazzina. Si presenta come un immobile di fascino ed interessante per il gioco architettonico al suo interno, la privacy e la comoda distribuzione degli spazi, in Palazzina costruita solo nei primi anni 2008, ubicata in un quartiere di recente costruzione e centrale, alla portata di servizi e parco pubblico. L'abitazione è molto luminosa e ariosa, grazie all'apertura dei Terrazzi nei diversi lati dell'edificio. Si distribuisce su una superficie di 90 mq circa, disposti in: Ingresso, Zona Giorno con Angolo Cottura, Disimpegno, diretto accesso al Terrazzo, Bagno completo di Box Doccia, Ripostiglio/Sottotetto, Disimpegno di apertura al Reparto Notte, 3 Camere di cui una con Terrazzo, secondo Bagno con Box Doccia e Ripostiglio. Cortile Condominiale. Si presenta come un immobile mantenuto in condizioni impeccabili, con finiture moderne, Infissi in PVC con Zanzariere, Portone Blindato e Pompa di Calore Caldo/Freddo sia nella Zona Giorno che nella Zona Notte, installata nel 2024. DA VISIONARE! EPI: 279,54 kwh/m2 anno
