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Casa indipendente in vendita a Pollenza (cod.64a477a7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Pollenza
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
nd
Superficie:
650 m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pollenza (MC)
Zona OMI:
D1 (LOC. RAMBONA-ZONA MARI,C.DA MORAZZANO,LOC. GIANNANDREA,LOC. COLLE,LOC. MOLINO,LOC. MORLA-ZONA VILLE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Leali

Agenzia Immobiliare Leali

Viale matteotti 5, Tolentino (MC)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione

Questa splendida "VILLA" in VENDITA a Pollenza è un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio ampio e confortevole immerso nel verde , ma prossimo all'ingresso e alle comodità del Borgo (circa a 1 Km) Costruita nel 1987 , su di una Collina panoramica , la proprietà è stata recentemente Ristrutturata , pronta per accogliere i nuovi proprietari. Con i suoi oltre 650 mq di locali abitativi , cui si devono aggiungere l'ampio garage, le cantine e le soffitte, questa villa offre un'ampia scelta di ambienti e spazi, perfetti per soddisfare ogni esigenza. La villa si sviluppa su Tre Piani sfalsati , ed è in OTTIME condizioni di conservazione grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari. L'ingresso principale al Piano 1° conduce all'Appartamento padronale che comprende un luminoso e accogliente Salone , Sala da Pranzo e ampia Cucina abitabile , oltre a 5 Camere da letto , N.2 Bagni e a N.3 Ripostigli / Dispensa / Cabina armadio . Un Terrazzo di 35 mq completa questo Primo Livello . Da un elegante Scalone interno si accede ai Piani superiori , dove incontriamo uno stupendo Salone di circa 80 mq (Secondo Piano) oltre a stanze pluriuso di Totali 135 mq , con una Mansarda di 80 mq, con Angolo cottura , N.4 Terrazzi di Totali 58 mq , e con Bagno e Ripostiglio. Il Piano Terra ospita un grande Garage di 74 mq , e un Secondo Appartamento di servizio di 146 mq , cui si accede da un Ingresso autonomo presente nel grande Porticato di 116 mq . All'interno si trovano una grande Taverna , Una Camera / Studio , e Una comoda Cantina . Recentemente l'Edificio è stato oggetto di opere di Ristrutturazione con : - Nuovo Impianto Fotovoltaico con Batterie di accumulo di 10 kw; - Nuovo impianto di Riscaldamento con Pompe di calore, (in sostituzione del vecchio a Gasolio) - N.6 Climatizzatori con Pompe di calore Caldo / Freddo - Tinteggiatura esterna - Sostituzione di Gronde e pluviali - Rifacimento canalizzazione reflua Con tali implementazioni l'Immobile , ha visto cosi ridotto drasticamente il suo conto energetico […]

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