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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollenza a 185.000 € (cod.648746ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollenza, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.355 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DEAL SAS DI LA FONTANA DIEGO & C.
Corso garibaldi 68/70/72, Tolentino (MC)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione
Rif: V35 - A pochi passi dalla strada provinciale di Rambona, in località Morazzano, proponiamo in vendita villa singola allo stato grezzo con corte privata di 2300 mq. L'immobile è facilmente raggiungibile e gode di un'ottima vista sulle colline circostanti grazie alla posizione panoramica. La struttura è stata realizzata in cemento armato negli anni '90 ed è così composto: parte abitativa di mq 193 disposta su due livelli (piano terra con zona giorno e reparto notte al primo piano. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale ad uso garage di ben 106 mq. La villa è circondata da oltre 2300 mq di corte privata in parte piantumata ad ulivi. L’immobile viene venduto allo stato in cui si trova dando così la possibilità a chi acquista di provvedere agli impianti, alla divisione interna e alle finiture in base alle proprie esigenze e al proprio gusto personale. La soluzione ideale per chi cerca una villa completamente indipendente, avendo la sensazione di essere immersi nel verde senza rinunciare alla comodità di spostamento grazie alla vicinanza con una delle strade principali. Da vedere
