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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pollenza a 420.000 € (cod.63f1176d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pollenza, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
335 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1253 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.207 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pollenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto
IN LOCALITA' CAMPOMAGGIO DI POLLENZA, ZONA PANORAMICA E ASSOLATA A POCA DISTANZA DA MACERATA, VILLA DI GRANDI DIMENSIONI EDIFICATA NEGLI ANNI '80, DISPOSTA SU DUE LIVELLI: ZONA GIORNO DI 170 mq AL PT E AMPIA ZONA NOTTE DI 120 mq AL P1° CON 2 BALCONI; COMPLETANO LA PROPRIETA' IL LOCALE AL PIANO SOTTOSTRADA DI OLTRE 45 mq ED ALTEZZA DI 2,40 m ADIBITO A RUSTICO (CON CAMINETTO E CUCINOTTO), UN BELLISSIMO E CURATO GIARDINO DI OLTRE 2000 mq CON PISCINA INTERRATA; DISPOSIZIONE: AL PT INGRESSO, AMPIO SALONE CON CAMINO, STUDIO, TINELLO, CUCINA, DUE CAMERE E BAGNO CON ANTIBAGNO E LAVANDERIA; AL P1° DISIMPEGNO, 4 CAMERE GRANDI E 2 BAGNI; 2 BALCONI. PORTICATO ED UN GARAGE ESTERNO DI 45 mq. RECENTEMENTE RIFATTE FOGNE E CANALI DI GRONDA; UN BAGNO E' STATO RIFATTO NEL 2022; IMPIANTO ELETTRICO E DEL RISCALDAMENTO IN ORDINE, IMPIANTI IDRAULICO DA RIFARE; A/C, ZANZARIERE A TUTTI GLI INFISSI, TENDE DA SOLE. RISCALDAMENTO A GASOLIO, MA LA LINEA DEL METANO ARRIVA DAVANTI CASA. PREZZO € 420.000,00
