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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pollenza a 205.000 € (cod.63e9bf28)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pollenza, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 205.000 € per una superficie commerciale di 94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2180 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.781 €/m² e 1.971 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pollenza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pollenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
205.000 €
Superficie:
94 m²
Prezzo al m²:
2180 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A
Città:
Pollenza (MC)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONI CASETTE VERDINI, POLLENZA SCALO E C.DA PIANI DI CHIENTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

DESCRIZIONE

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