L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pioraco a 230.000 € (cod.658b4419)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pioraco, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Antonelli Agenzia Immobiliare) a 230.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 920 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 691 €/m² e 794 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 925 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pioraco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pioraco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,42%).

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•  Wikipedia: Pioraco
•  Mercato Immobiliare a Pioraco
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