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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pioraco in zona Seppio a 115.000 € (cod.6474c3b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pioraco in zona Seppio, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
983 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Seppio (da 580 €/m² a 1.110 €/m²) e per appartamenti in zona Seppio (da 605 €/m² a 1.080 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pioraco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pioraco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seppio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pioraco in zona Seppio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO S.SEVERINO MARCHE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Località seppio (pioraco):all'interno di un caratteristico borghetto, soluzione indipendente su 2 livelli cosù composta:al piano terra rustico con camino, antibagno e bagno;al 1° piano appartamento con ingresso, cucina abitabile con camino, salone, disimpegno, 2 camere e bagno.annessi all'appartamento ampio garage al piano terra di circa 35 mq e corte esclusiva recintata.buono stato. epi: 175 kwh/m2 anno
