L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pioraco a 368.000 € (cod.63fbdd42)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pioraco, la richiesta di 368.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 368.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1051 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 773 €/m² e 884 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 495 €/m² a 995 €/m²) e per case semindipendenti (da 430 €/m² a 980 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Pioraco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pioraco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,97%).

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•  Wikipedia: Pioraco
•  Mercato Immobiliare a Pioraco
•  Quotazioni OMI