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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 115.000 € (cod.663b74db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
Invece i prezzi per la zona di Trodica (+7,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Rif: 669T - A Trodica, in via Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento di 82 mq, situato al secondo piano con ascensore, all’interno del vecchio mulino ristrutturato nel 2004. La posizione è centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di un bel soggiorno e di una cucina separata. Il parquet, presente nel soggiorno e nelle camere, rende gli ambienti caldi e accoglienti. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera, utilizzabile anche come studio in base alle proprie esigenze. La soluzione dispone di due bagni, uno con box doccia e uno con vasca. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento ben tenuto in centro, con cucina separata, doppi servizi e la comodità dell’ascensore. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
