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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 55.000 € (cod.6637b462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 890 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
Invece i prezzi per la zona di Trodica (+7,23%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone senza ascensore
Rif: 668T - Nel cuore di Trodica di Morrovalle, in via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in posizione centralissima, particolarmente comoda per raggiungere i principali servizi e vivere il quartiere con praticità. Una soluzione raccolta e accogliente, ideale per chi cerca una casa dalle dimensioni contenute, con ambienti ben distinti e spazi piacevoli da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore e si presenta in condizioni abitabili. Il suo carattere semplice e familiare offre una base da personalizzare secondo il proprio gusto. L’ingresso si apre su un disimpegno che accompagna alla scoperta degli ambienti. Sulla sinistra troviamo la zona giorno, composta da cucina e soggiorno: uno spazio conviviale e raccolto, nel quale organizzare la quotidianità, e concedersi un momento di relax. La disposizione unita di cucina e soggiorno favorisce la condivisione degli spazi e rende questo ambiente il punto di riferimento della casa. Dalla zona giorno si accede direttamente al balcone, un piacevole prolungamento esterno dell’abitazione, che aggiunge uno spazio da utilizzare secondo le proprie necessità e da arricchire con un tocco di verde. Proseguendo verso la zona notte, incontriamo una prima cameretta: un ambiente versatile, da destinare a camera, studio per il lavoro o angolo dedicato ai propri interessi. Troviamo poi il bagno finestrato, dotato di box doccia. Il piccolo disimpegno conduce infine alla camera matrimoniale, che completa la distribuzione interna dell’appartamento. A completare la proprietà è presente un garage al piano interrato, una pertinenza utile a supporto dell’abitazione. Sotto la palazzina si trovano inoltre parcheggi condominiali, che aggiungono comodità al contesto residenziale. Questa proposta unisce la praticità di una posizione centrale alla semplicità di un appartamento abitabile, con due camere, balcone e garage. Una casa da scoprire per chi desidera avere i servizi vicini e cerca spazi contenuti, accoglienti e[…]
