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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura a 170.000 € (cod.6636416e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Pintura, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
1.115 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO - BORGO PINTURA, CONTRADA MONTIGLIANO, CROCE...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trodica, mentre nella zona di Pintura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pintura) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
Invece i prezzi per la zona di Pintura (+9,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimensione Casa
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino
Morrovalle (MC) – Borgo Pintura | Ampio Appartamento in Casa Rif. Codice Immobile: RV1839LC In contesto tranquillo e ben servito a Morrovalle, in località Borgo Pintura, proponiamo in vendita interessante soluzione abitativa situata all'interno di una casa singola. L'immobile si presenta in discrete condizioni esterne con rifiniture in mattoncini a vista e offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo un'ottima versatilità di utilizzo.???? Disposizione degli Spazi: Piano Terra (125 mq): Attualmente organizzato in zona notte e area adibita a studio privato. Piano Seminterrato: Un'ampia e accogliente zona giorno composta da un grande soggiorno, cucina, ulteriore studio e un bellissimo terrazzo abitabile coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Accessori: Ampia cantina e corte privata/giardino circondata dal verde. ???? Punti di Forza & Potenzialità: Flessibilità e Frazionamento: L'immobile si presta perfettamente per essere diviso in due unità abitative indipendenti, ognuna con proprio ingresso autonomo e porzione di corte privata esclusiva. Spazi Esterni Vivibili: Il grande terrazzo coperto e il giardino privato offrono la massima privacy e sfoghi esterni rari da trovare. Personalizzazione: Internamente l'appartamento richiede interventi di ammodernamento/miglioria, permettendo di ridistribuire gli ambienti e scegliere le rifiniture secondo le proprie esigenze. ???? Contatti & Info: Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Agente di riferimento: Luca Campugiani Telefono: 335 835 4646 Codice Immobile: RV1839LC
