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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura a 175.000 € (cod.66263514)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Pintura, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO - BORGO PINTURA, CONTRADA MONTIGLIANO, CROCE...) per appartamenti (da 700 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trodica, mentre nella zona di Pintura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pintura) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%).
Invece i prezzi per la zona di Pintura (+9,77%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IPI Intermediazione
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
OPEN HOUSE SABATO 24 OTTOBRE SU APPUNTAMENTO Ampio appartamento di 170 mq con vista mare, colline, terrazzo e ampio garage A pochi passi dal centro storico di Morrovalle, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. L'immobile si distingue per le generose metrature, la funzionale distribuzione degli ambienti e la piacevole vista panoramica sul mare e sulle colline. La proprietà è composta da: ingresso; ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso a un terrazzino abitabile; cucina abitabile; grande disimpegno nella zona notte, dove è possibile realizzare una comoda cabina armadio; tre camere da letto; bagno. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage di circa 42 mq, dotato di annessa area lavanderia, ideale per parcheggiare comodamente e disporre di ulteriore spazio per deposito e servizi. La posizione, a pochi passi dal centro storico di Morrovalle, unita alle ampie dimensioni e alla vista panoramica, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa spaziosa, comoda e facilmente personalizzabile. Superficie appartamento: circa 170 mq Garage: circa 42 mq + area lavanderia Piano: primo con ascensore Camere: 3 Riscaldamento: autonomo 75 Posizione: a pochi passi dal centro storico di Morrovalle Open House previsto per il giorno 24 ottobre dalle ore 9.00 alle ore 15.00 su appuntamento
