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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 90.000 € (cod.661264bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,38%), come per la zona di Trodica (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
Rif: 37Q - Proponiamo in vendita appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di un condominio, in posizione centrale e comoda, con i principali servizi nelle immediate vicinanze. L’abitazione si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi. L’ingresso conduce direttamente a un’ampia zona soggiorno, ideale per creare un accogliente spazio dedicato al relax e alla convivialità. La cucina, particolarmente luminosa, è dotata di porta finestra con accesso diretto al balcone, uno sfogo esterno pratico e piacevole. La zona notte offre spazi adatti anche a una famiglia numerosa ed è composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, quest’ultima impreziosita da un balconcino privato. Completa l’appartamento un bagno finestrato con vasca. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli spazi accessori: soffitta e cantina sono comprese nel prezzo, offrendo una comoda soluzione per deposito e organizzazione. Una proposta interessante per chi cerca metratura, luminosità e tre camere da letto, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona centrale e ben servita di Trodica di Morrovalle. Caratteristiche principali: • circa 95 mq • ampio soggiorno • cucina con balcone • 3 camere • 2 balconi • bagno finestrato con vasca • soffitta • cantina • zona centrale e servita. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi
