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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 159.000 € (cod.661263f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%), come per la zona di Trodica (+2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: 796Q - Appartamento di circa 120 mq con 3 camere, garage e soffitta – Venduto locato a Trodica di Morrovalle A Trodica di Morrovalle (MC), in Via Dante Alighieri 148, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq lordi, posto al secondo piano di una palazzina trifamiliare edificata indicativamente negli anni ’70 e caratterizzata dal classico ed elegante esterno in mattoni faccia a vista. L’appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Un importante intervento di miglioramento ha riguardato gli infissi, recentemente sostituiti in tutto l’appartamento con nuovi serramenti in PVC con doppio vetro, a vantaggio del comfort abitativo e dell’isolamento termoacustico. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con balcone, affiancato da una cucina separata, anch’essa dotata di balcone. La zona notte è particolarmente generosa negli spazi ed è composta da tre camere da letto: due grandi camere matrimoniali di quasi 20 mq ciascuna, di cui una con balcone privato, e una comoda camera doppia. Completa l’abitazione un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato. La proprietà comprende inoltre un garage al piano terra e una soffitta, entrambi inclusi nel prezzo e particolarmente utili come spazi accessori. Ideale come investimento L’immobile viene venduto locato, con contratto di locazione in essere per i prossimi 4 anni. Una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con un appartamento già a reddito. Caratteristiche principali: circa 120 mq lordi • secondo piano • palazzina trifamiliare • ampio soggiorno • cucina separata • 3 camere da letto • 3 balconi • bagno finestrato recentemente ristrutturato • infissi nuovi in PVC con doppio vetro• garage al piano terra • soffitta • esterno in mattoni faccia a vista • immobile venduto locato. Contattaci per avere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visione con noi
