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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 230.000 € (cod.65f905e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1419 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Trodica (-1,72%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina con balcone
Rif: 794Q - DUE APPARTAMENTI IN VENDITA NELLO STESSO COMPLESSO RESIDENZIALE – TRODICA DI MORROVALLE TEMPOCASA propone in vendita una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e comodità, con la possibilità di acquistare due unità abitative all’interno della stessa palazzina. In Via Manzoni 20, Trodica di Morrovalle, proponiamo in vendita due appartamenti situati in una palazzina composta da sole 3 unità abitative, edificata nel 1977 e mantenuta in ottime condizioni. La posizione è particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi, tra cui bar, ristoranti, banche, negozi di elettrodomestici ed elettronica, pasticceria, forno, edicola, tabaccheria, ferramenta e arredamenti. APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO – 115 MQ Una soluzione spaziosa e ideale per famiglie che necessitano di grandi ambienti. L’abitazione si sviluppa con: Ampio soggiorno, perfetto per momenti di convivialità; Cucina separata; Tre camere matrimoniali/ampie camere da letto; Bagno funzionale. L’appartamento dispone inoltre di due grandi balconi di circa 12 mq ciascuno, che offrono piacevoli spazi esterni vivibili. Gli ambienti interni sono curati e pronti per essere abitati fin da subito. APPARTAMENTO AL PIANO TERRA – 47 MQ Una soluzione raccolta ma estremamente funzionale, ideale per una coppia, un single o come investimento. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da: Soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente; Disimpegno che collega la zona notte e i servizi; Antibagno adibito a lavanderia, pratico e organizzato; Bagno finestrato; Ampia camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e comfort. ACCESSORI E SPAZI ESTERNI A completare la proprietà troviamo: Cantina di circa 10 mq; Soffitta di circa 60 mq, utile come spazio deposito o per molteplici esigenze; Corte esterna privata di circa 80 mq, ideale per vivere momenti all’aperto. Gli appartamenti presentano infissi recentemente sostituiti, ambienti interni ben tenuti e pronti per essere abi[…]
