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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 60.000 € (cod.65f905e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.305 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
Invece i prezzi per la zona di Trodica (-8,13%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif: 011B - In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 47 mq, situato al piano terra, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ampio disimpegno, perfetto per realizzare una capiente armadiatura o una pratica zona guardaroba, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno recentemente ristrutturato, finestrato, completo di elegante box doccia in cristallo. A completare la proprietà troviamo un comodo ripostiglio sul retro, ideale come spazio di deposito. Tra i punti di forza dell'appartamento spiccano i nuovi infissi in legno/PVC con vetrocamera, appena installati, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e al risparmio energetico. Libero da subito, è la soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile immediatamente disponibile, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Caratteristiche principali: Appartamento di circa 47 mq Piano terra Soggiorno con cucina a vista Ampio disimpegno ideale per armadiature Camera matrimoniale Bagno ristrutturato, finestrato, con box doccia in cristallo Infissi nuovi in legno/PVC con vetrocamera Cantina sul retro Libero da subito Ottima soluzione anche come investimento Un appartamento pratico, funzionale e pronto da abitare, situato in una zona strategica di Trodica, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento
