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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura a 95.000 € (cod.65da8257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Pintura, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
1.050 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO - BORGO PINTURA, CONTRADA MONTIGLIANO, CROCE...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trodica, mentre la zona di Pintura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pintura) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
Invece i prezzi per la zona di Pintura (+9,57%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
RIFERIMENTO: ATTICO PANORAMICO. Attico con splendida vista sulla campagna marchigiana e sul borgo di Morrovalle. L'immobile, di circa 71 mq, si trova al terzo piano senza ascensore di piccola palazzina subito fuori dal centro storico e con facilità […]
