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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 439.000 € (cod.65da0f48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 439.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
439.000 € per una
superficie commerciale di
534 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.093 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE TRODICA DI MORROVALLE E ZONA STAZIONE TRODICA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.550 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trodica) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,08%), come per la zona di Trodica (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione
La Tempocasa di Montecosaro propone in vendita esclusiva casa singola di ampia metratura con corte privata edificabile, in zona centrale di Trodica di Morrovalle! La soluzione è stata edificata negli anni 1985, ed è in buone condizioni ed abitabile d […]
