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Terreno agricolo in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 94.990 € (cod.65cd4ee5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
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terreno agricolo in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria da ristrutturare
Terreno edificabile in asta a Morrovalle (MC) – Via Donatello snc (CAP 62020) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Morrovalle (MC), lungo Via Donatello snc, in una zona classificata come 'D - Zona Produttiva Industriale', sottozona 'PL15'. Questa classificazione indica un'area destinata a interventi urbanistici preventivi di iniziativa privata, ideale per lo sviluppo di attività produttive. Il contesto è caratterizzato dalla vicinanza alla Ferrovia Civitanova Marche - Fabriano e dalla presenza di altre proprietà industriali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.242 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 204, 211, 212 e 213 del Foglio di Mappa n° 41. L'area è pianeggiante e si presenta incolta. Al suo interno sono stati realizzati alcuni manufatti in cemento armato, originariamente destinati a vasche interrate per macchinari e serbatoi di accumulo, oltre a parte dei muri di recinzione. Caratteristiche e dotazioni L'area è parzialmente recintata, con un muretto in cemento armato a Nord e Sud e un muro di recinzione completo di muretto sottostante e recinzione metallica sul lato Est. Le opere presenti sono state autorizzate con pratiche edilizie del 2008 e 2010, sebbene tali pratiche abbiano perso efficacia per scadenza dei termini di esecuzione dei lavori. Contesto e collegamenti L'area beneficia di un accesso diretto da Via Donatello, una strada pubblica. La destinazione urbanistica industriale 'PL15' la rende particolarmente interessante per insediamenti produttivi. È presente un 'Rischio Archeologico' e un 'Vincolo di Inedificabilità nella Fascia di Rispetto Ferroviaria' per alcune delle particelle, fattori che sono stati considerati nella valutazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 275.000,00 Offerta minima: € 94.997,46 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di fo[…]
