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Terreno agricolo in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 85.160 € (cod.65cd4ee3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di trenta annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
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terreno agricolo in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno edificabile in asta a Morrovalle (MC) – Via Donatello snc (CAP 62020) L'area edificabile a destinazione industriale, zona “PL15”, è ubicata nel Comune di Morrovalle (MC) in Via Donatello snc. Si tratta di un terreno destinato alla realizzazione di opifici, inserito in un contesto produttivo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie totale di 3.805,00 mq, risultante dall'unione delle particelle catastali 232 e 239 del Foglio 41. L'area è pianeggiante e presenta alcuni manufatti in cemento armato, quali parte dei muri di recinzione e vasche interrate destinate ad alloggiare macchinari o serbatoi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente delimitato su due lati (Nord e Sud) da un muretto in cemento armato. Le opere presenti, come i muri di recinzione e le vasche interrate, sono state autorizzate tramite pratiche edilizie. L'area è incolta e pronta per lo sviluppo industriale. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona produttiva industriale (PL15) del Comune di Morrovalle, con accesso diretto da Via Donatello. Confina a Nord con la Ferrovia Civitanova Marche - Fabriano e a Sud con Via Donatello. L'area è soggetta a rischio archeologico e, per le particelle che compongono il lotto, è presente un vincolo di inedificabilità nella fascia di rispetto ferroviaria. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 246.550,00 Offerta minima: € 85.169,55 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Area edificabile industriale • Superficie di 3.805 mq • Parzialmente recintato • Accesso da Via Donatello Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assiste[…]
