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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morrovalle a 850.000 € (cod.6587bc01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Morrovalle, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO - BORGO PINTURA, CONTRADA MONTIGLIANO, CROCE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trodica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morrovalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto da ristrutturare con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
CONTILUXURY WWW.CONTILUXURY.IT Civitanova Alta Localita' Morrovalle Proponiamo CASALE nelle Marche vicinissimo al Mare di Civitanova Marche e non distante dalla Riviera del Conero. Immerso nelle colline di Morrovalle ma a meno di 15 minuti dal mare proponiamo uno splendido casale tipico della ruralita' marchigiana, con terreno, bosco e uliveto, sapientemente ristrutturato nell'anno 2000 con toni eleganti Dal cancello e tramite un bel vialetto alberato accediamo alla proprietà che è composta da diversi fabbricati, la casa padronale di circa 250 mq in ottimo stato con ingresso sulla grande zona giorno con tavolo da pranzo, salotto con caminetto, cucina abitabile, bagno e studio. Salendo la scala in legno si arriva la piano 1 composto da 3 grandi camere matrimoniali e 2 bagni. Si puo' accedere anche autonomamente dalla tipica scala esterna delle case coloniche marchigiane. La casa si presenta in perfette condizioni di pavimentazione, infissi, impianti etc.. Troviamo poi un fabbricato annesso di circa 100 mq come deposito al momento attrezzato per stoccaggio olio, ma presente un bagno e facilmente destinabile ad uso abitativo. Ulteriori 2 fabbricati ad uso rimessa agricola ( comprensivi di attrezzi e mezzi per la coltivazione) di 50 mq ognuno, completano la cubatura esistente. Perfetta come residenza privata ma indicata eventualmente anche come struttura ricettiva B&b o agriturismo. nella proprieta' sono presenti 8 ettari di bosco e 5 ettari di oliveto con 1850 piante di ulivo. Sono inoltre in vendita 8 ettari di seminativo a Euro 250.000 #aziendaagricola #agricolamarche #cercoaziendaagricola info www.contiluxury.it #aziendaagricola #aziendaagricolanellemarche #b&bnellemarche #civitanovamarche #b&bcivitanovamarche #terreno #seminativo #uliveto #casale
