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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura a 118.000 € (cod.64c9c1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Pintura, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Infinity Marche) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LIMITROFA AL CENTRO STORICO - BORGO PINTURA, CONTRADA MONTIGLIANO, CROCE...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Trodica, mentre la zona di Pintura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pintura) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
Invece i prezzi per la zona di Pintura (+9,49%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Pintura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita luminoso attico di circa 100 mq, situato al terzo piano (senza ascensore) di una palazzina costruita negli anni ’70, appena fuori dalle mura di Morrovalle. L’immobile, in buone condizioni, con pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e quattro balconi, gode di una posizione tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi. L’appartamento si compone di: - ampio soggiorno d’ingresso, - cucina abitabile con accesso diretto a un balcone, - camera matrimoniale, - due camerette - bagno principale dotato di vasca e doccia, - bagno di servizio ad uso lavanderia. A completare la proprietà un accesso privato al solarium condominiale e un garage di 18 mq al piano seminterrato con due posti auto, L'appartamento venduto completamente arredato. Certificato di Prestazione Energetica (APE) in fase di preparazione. Grazie alla sua posizione strategica, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa subito pronta da abitare. ???? Chiamateci al 347 1554804 per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto
