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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica a 180.000 € (cod.64b1c29e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Morrovalle in zona Trodica, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.043 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA : CONTRADE CUNICCHIO, SANTA LUCIA, FONTE MURATA, CULMICI E COLL...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.675 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.930 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morrovalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morrovalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Trodica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trodica, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.255 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Morrovalle in zona Trodica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio L.M.
DESCRIZIONE
Rif: 007C - Rif. 007C A Morrovalle, la Tempoagency di Corridonia, propone questa soluzione unica nel suo genere: 160 mq su unico livello con corte privata! La soluzione attualmente ha destinazione catastale C2, ma si può fare facilmente il cambio destinazione d'uso ad abitazione. Le potenzialità sono enormi: - unico livello - corte - divisione da poter decidere secondo le esigenze Dove si trova? A Morrovalle, appena fuori dal centro abitato, in un piccolo "borgo" formato da abitazioni private ed indipendenti: la zona è tranquilla e riservata, ma tutto è raggiungibile con estrema facilità e velocità: - ad un minuto di auto troviamo la stazione di Morrovalle (raggiungibile anche a piedi, ideale per ragazzi non patentati o adulti che non hanno auto) - a due minuti di auto si raggiunge ogni tipo di servizio, il centro di Trodica di Morrovalle - a tre minuti di auto troviamo anche la superstrada Civitanova - Foligno - a 10 minuti di auto Macerata e a 15 minuti Civitanova Marche Insomma comodità e riservatezza nella stessa soluzione! La soluzione attualmente è suddivisa in due grandi ambienti principali, che erano adibiti a palestra e libreria, con bellissimo parquet a terra che può essere lasciato per l'abitazione. Un'altra stanza di circa 15 mq ed un bagno con doccia. Lo spazio insomma può essere suddiviso come meglio richiedono le proprie esigenze, troviamo due porte principali e tantissime finestre grazie ai suoi 4 lati liberi. La corte intorno sarà da frazionare e diventerà privata, l'ingresso dal cancello automatico ed elettrico, sarà in comune con altre 2 unità abitative. Che aspetti? Chiamaci e capiremo insieme come farlo essere tuo!! Se devi fare una parte di mutuo mettiamo a disposizione una consulenza gratuita e senza impegno con il nostro mediatore creditizio di Più mutui casa, che ha convenzioni con tutti i principali istituti di credito italiani! TI ASPETTIAMO
